1973〜1983年築, 専有面積42.01㎡〜62.01㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
サンハイム駒込
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
4,794万円
92.2万円/㎡
3,818
4,469
5,120
5,770
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,469万円〜5,120万円
85.9万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月19日
サンハイム駒込
4,280万円（82.3万円/㎡）/ 5階 / 52.01㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は78.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,280万円 | 82.3万円 | 5階 | 52.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/14 | 3,780万円 | 90.4万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/09/08 | 3,680万円 | 88.0万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/09/05 | 4,280万円 | 82.3万円 | 7階 | 52.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/05 | 3,780万円 | 90.4万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/09/05 | 5,280万円 | 97.7万円 | 4階 | 54.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/09/04 | 3,680万円 | 88.0万円 | 7階 | 41.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/29 | 4,630万円 | 89.0万円 | 5階 | 52.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/08/25 | 4,180万円 | 100.0万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/08/22 | 3,780万円 | 90.4万円 | 7階 | 41.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/14 | 4,780万円 | 91.9万円 | 5階 | 52.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/28 | 3,980万円 | 95.2万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/26 | 5,280万円 | 97.7万円 | 4階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/25 | 3,980万円 | 95.2万円 | 7階 | 41.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/26 | 4,180万円 | 100.0万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/23 | 5,480万円 | 101.4万円 | 4階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/14 | 4,380万円 | 104.8万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/06/10 | 4,180万円 | 100.0万円 | 7階 | 41.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/24 | 4,380万円 | 104.8万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/19 | 4,580万円 | 109.6万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/14 | 4,380万円 | 104.8万円 | 7階 | 41.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 4,580万円 | 109.6万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 4,580万円 | 109.6万円 | 7階 | 41.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 2,800万円 | 60.7万円 | 1階 | 46.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/14 | 5,380万円 | 99.5万円 | 4階 | 54.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/10 | 3,000万円 | 65.1万円 | 1階 | 46.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/15 | 4,380万円 | 81.0万円 | 4階 | 54.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,400万円 | 44.4万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/13 | 1,390万円 | 53.5万円 | 5階 | 25.99㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/31 | 1,490万円 | 57.3万円 | 5階 | 25.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/15 | 1,680万円 | 64.6万円 | 5階 | 25.99㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/28 | 3,480万円 | 56.8万円 | 6階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/25 | 3,480万円 | 56.8万円 | 6階 | 61.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/18 | 3,580万円 | 58.4万円 | 6階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/18 | 3,580万円 | 58.4万円 | 6階 | 61.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,520万円 | 58.5万円 | 5階 | 25.99㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/04 | 3,780万円 | 61.7万円 | 6階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 60.8万円 | 5階 | 25.99㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 65.0万円 | 6階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 61.7万円 | 6階 | 61.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/06 | 3,980万円 | 64.9万円 | 6階 | 61.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 4,280万円 | 69.8万円 | 6階 | 61.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,750万円 | 50.9万円 | 4階 | 54.06㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/24 | 1,550万円 | 59.6万円 | 3階 | 25.99㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/31 | 4,280万円 | 69.9万円 | 6階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 4,380万円 | 71.5万円 | 6階 | 61.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/16 | 4,380万円 | 71.5万円 | 6階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 4,480万円 | 73.1万円 | 6階 | 61.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 48.8万円 | 1階 | 29.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/10 | 3,200万円 | 52.2万円 | 6階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 4,280万円 | 82.3万円 | 52.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/20 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,680万円 | 80.9万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/23 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅6分 | 2,490万円 | 61.9万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/13 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅9分 | 4,690万円 | 97.8万円 | 47.95㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/29 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/04 | テラスハウスVIP東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅10分 | 4,990万円 | 81.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/13 | コーポ長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅1分 | 3,799万円 | 76.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,780万円 | 64.2万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,680万円 | 62.2万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/12 | パレドール高松 豊島区高松二丁目 | 要町駅8分 | 3,499万円 | 89.1万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/06 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/16 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.3㎡ | 2K+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,499万円 | 75.0万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/25 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,099万円 | 64.9万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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